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Résultat.
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| Pour financer ses travaux de remplacement des fenêtres, plusieurs organismes propose des aides sous forme de subventions, de primes ou de crédits (année 2009).
Les aides de l'ANAH
L'Agence Nationale de l'Habitat (ANAH) est un établissement public ayant pour but de promouvoir le développement et la qualité du parc de logements privés existant.
Dans cette optique, l'ANAH propose deux types d'aides pour le remplacement des fenêtres.
Elle offre des subventions allant de 25 à 60 % du coût TTC des travaux. Pour obtenir ces subventions, il faut que le logement soit construit depuis plus de 15 ans et en être locataire depuis plus de 9 ans ou l'occuper en tant que résidence principale depuis plus de 6 ans.
Ces subventions sont donc de 25 % en temps normal mais peuvent atteindre de 40 à 60 % du coût des travaux si la résidence se trouve en zone OPAH (Opération Programmée d'Amélioration de l'Habitat).
Il est aussi possible d'obtenir une Prime à l'Amélioration de l'Habitat (PAH) représentant de 20 à 35 % du coût des travaux. Pour cela il faut être propriétaire de sa résidence principale depuis plus de 20 ans et avoir de faibles ressources. Un plafond est fixé à 10 670 €.
Pour obtenir ces primes et subventions auprès de l'ANAH, il faut déposer un dossier de demande auprès du bureau local du département où se trouve le logement et ce avant le début des travaux. Le bureau départemental de l'ANAH se trouve souvent dans le bâtiment de la Direction Départementale de l'Equipement (DDE).
Il est à noter que pour obtenir ces aides, les fenêtres doivent présenter au minimum certaines caractéristiques. Par exemple, quel qu'en soit le matériau, les fenêtres doivent posséder, au minimum, un label ACOTHERM (Th5 ou Th7) ainsi qu'une certification NF-CTSBat.
Autres aides
La caisse de retraite principale peut aussi verser une subvention qui peut monter jusqu'à 40 % du coût TTC des travaux. Pour en être bénéficiaire, il faut bien évidemment être retraité, avoir de faibles ressources et faire poser les fenêtres dans sa résidence principale.
L'ADEME (Agence de l'Environnement et de la Maîtrise de l'Energie), peut prendre en charge jusqu'à 80 % du coût des travaux pour des logements proches d'un aéroport.
Les crédits travaux
Il existe trois types de crédits travaux.
Le crédit travaux classique avec un taux variant de 4,5 à 9 %.
Le crédit Pass Travaux du 1 % logement plafonné à 9147 € avec un taux de 1.5 % remboursable sur 10 ans. Ses conditions d'obtention sont :
- être employé depuis plus d'un an dans une entreprise assujettie au 1 % logement.
- être propriétaire ou locataire
- être retraité depuis moins de 5 ans
- le logement doit être la résidence principale
- les travaux doivent être réalisés par un professionnel
Il est à noter que les CIL (Comité Interprofessionnel du Logement) et CCI (Chambre de Commerce et d'Industrie), réunies dans l'UESL (Union d'Economie Sociale pour le Logement), ne délivrent plus de Pass Travaux depuis décembre 2008 à la suite d'une décision du gouvernement et ne savent pas si de nouveaux Pass seront délivrés.
Le prêt CAF pour l'amélioration de l'habitat peut couvrir jusqu'à 80 % du coût des travaux dans la limite fixée à 1067,14 €. Son taux est fixé à 1 % et est remboursable en 36 mensualités égales.
Toutes ces aides au financement peuvent permettre de réduire le coût total de l'investissement. Mais en choisissant bien ses fenêtres selon ses besoins et en passant par un professionnel, il est possible de faire des économies sur le prix des fenêtres.
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